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1、连云港房地产市场人才需求
2008年连云港现售楼盘约150个,房产开发公司120家,房地产代理公司130家。一般一个售楼现场需要6个销售人员,1个驻场经理,1个会计;一个房地产开发公司包括联络人员、办公室人员4—6人;一家代理公司需要市场人员4-6人、策划、设计、文案8—10人、办公室人员3—5人。粗略估算连云港的房地产行业从业人员大约有5000人以上。另外还有二手房中介公司、前期投资调查公司、专业房地产广告公司、房产网络、杂志等衍生行业的从业人员。
2、全国地产市场工资待遇情况(以最低层销售人员为例)
房地产最普通销售人员工资一览表(元) |
地区 |
底薪 |
提成 |
补贴(住房、吃饭) |
报销 |
平均月薪 |
广州 |
800-1500 |
1‰-2‰ |
200-1000 |
300左右 |
4000-6000 |
北京 |
1000-2000 |
1.2‰-2‰ |
200-1000 |
400左右 |
3500-6000 |
上海 |
1000-2001 |
1‰-2‰ |
400-1500 |
400左右 |
4000-8000 |
苏州 |
1300左右 |
1‰-2‰ |
300-1100 |
300左右 |
3000-6000 |
南京 |
1300左右 |
1‰-2‰ |
200-800 |
300左右 |
3000-5000 |
连云港 |
1200左右 |
1‰-2‰ |
200-500 |
200左右 |
2500-5000 |
以上工资待遇对应为普通住宅销售,如果是商业或别墅将高的多 |
3、培训内容(课程安排)
培训共18课时,平均每课时为50分钟左右,届时视实际情况调整。
课程内容安排:
No.1房地产基础概念:包括房地产相关概念、行业规定、重点名词解释等。
NO.2认识建筑:建筑基础知识、建筑风格、项目规划、绿化、道路等。
No.3认识户型:户型面积计算、户型种类、户型优缺点分析、国内外经典户型图等。
N0.4如何市调:如何作市调表、如何踩盘、如何作统计分析报告等等。
N0.5房地产销售与策划:如何写文案、如何作策划报告、如何作销控、如何作来电来客分析等等。
N0.6常用概念:就目前宣传资料、概念包装、智能化、环保建筑等常见宣传的解读和前瞻了解。
4、受培训人员挥业趋向
1.主要趋向:
| 售楼人员(或置业顾问) |
市场调研人员 |
文案 |
| 市场报告撰写员 |
产品建议报告撰写员 |
推广方案制定员 |
| 销售方案制定员 |
投资分析员 |
营销策划 |
| 营销设计师...... |
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2.其他择业趋向:
| 房产新闻记者 |
房产规划 |
建筑设计 |
| 智能化产品推广 |
建筑材料推广...... |
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5、培训地点及收费情况
收费标准:280元/人,团体报名按照:250元/人(5人以上为团购)
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